В августе 2019 года банками было выдано 8 249 ипотечных ссуд на сумму 5,97 млрд. шекелей. Этот показатель на 10 процентов ниже аналогичного показателя за июль, когда покупателями недвижимости было получено ипотеки на 6 688 млрд. шекелей, но все равно объемы выданной ипотеки за первые восемь месяцев 2019 года на 10 процентов превосходят показатели за аналогичный период 2018 года. А июльский показатель и вовсе стал рекордным за последние четыре года.
В июле 2019 года израильские банки выдали ипотечные ссуды на 6.67 млрд. шекелей, что является рекордным показателем за последние четыре года. Последний раз подобный показатель — почти 7 млрд. шекелей — был зафиксирован в июне 2015 года. Следует отметить, что июнь 2015 года стал из ряда вон выходящим месяцем на рынке жилья, так как с первого июля того года повышался налог на приобретение квартир в качестве инвестиции, и многие инвесторы предпочли поторопиться и заключить сделки в июне. Если проигнорировать этот «особый» месяц, показатели по объемам выданной ипотеки в июле 2019 года являются наиболее высокими с 2011 года.
В июне 2019 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды почти на 6 млрд. шекелей, в мае - на 5.77 млрд. шекелей, что на 16 процентов больше, чем в апреле (4.98 млрд). Опираясь на итоги первых восьми месяцев, за которые банки выдали ипотеки почти на 45 млрд. шекелей, можно смело предположить, что в 2019 году на рынке ипотечных ссуд будет установлен новый рекорд.
Во многом рост спроса на ипотеку объясняется продвижением строительства проектов программы «Цена для новосела», так как для многих победителей лотерей пришло время брать ипотеку. Почти 17 процентов ипотечных ссуд в августе были получены именно покупателями квартир в рамках льготной программы — размер полученной ими ссуды составил в среднем 598 000 шекелей. Также внесли свою лепту в рост спроса на ипотеку молодые пары, покупающие первую квартиру на свободном рынке.
Статистика показывает, что ипотечные ссуды на общую сумму в 1,154 млрд. шекелей были получены на покупку жилья стоимостью свыше 3 млн. шекелей. Еще 1,7 млрд. шекелей были получены на покупку жилья стоимостью от 2 до 3 млн. шекелей, ссуды на общую сумму в 1,2 млрд. шекелей были получены на покупку жилья стоимостью до 1,2 млн. шекелей.
[/full-link]